针对有限的土地资源,怎么“克勤克俭”管理好,完成更高水平缓更高质量的运用和开展?单县的做法是优化土地运用结构和布局,加大存量土地盘活运用力度,进步用地强度和功率。
单县经济开发区南部,占地261亩的江华机械智能农机制作工业园,各个出产区出现一派繁忙现象。
据悉,这个园区地块为收储后再出让地块。该宗地原属一家建于十年前的钢结构出产企业,因为经营不善停产多年,被归入低效搁置领域。
“咱们靠上去做作业,不到一个月,该公司赞同退出,并与县政府签定收买协议收储,成功化解了前史遗留问题。”单县自然资源和规划局党组书记、局长李兰峰说。
该农机制作工业园项目入驻后添加150人工作,完成产量2.2亿元,所出产的玉米收成机系列新产品热销我国15个区域,拖拉机还销到了俄罗斯及中亚区域。
现在,坐落老城区的老东关文旅街区热闹非凡,这儿曾是搁置几十年的老旧厂区,单县将其“变身”,以“零新增地”招商,带领企业优先运用存量用地和搁置厂房,完善旅行基础设施及餐饮业态,完成“工业+餐饮”“工业+文旅”的深层次地交融,成为开展新式工业旅行业的典型事例。
近年来,该县坚持高位推动、精准施行、分类施策,不断向土地存量要开展增量,充沛激活存量资源,进步节省集约运用水平,全方面推动低效用地提质增效。
朱氏药业集团占地500亩,经过建造高标准厂房、进步出产的根本工艺、加大科学技术立异,大幅度进步土地运用集约化程度。每宗建造用地根本完成投入产出较高强度,赋能企业高质量开展。
仕邦农化公司占地5.83万平方米,总建筑面积4.55万平方米,容积率到达0.9,远超国家标准。其主库房高16米,内置立体货架,完成了出产流程立体化,减少了物料转运本钱,进步了出产功率。
现在,单县许多企业建造高标准厂房,优化出产车间布局,节省了土地面积,减轻了本身担负,资金用在刀刃上,完成早投产、早收益。
该县推广“空间要地,本身挖潜”方针,实施“一地一策”,向存量要空间、要效益,进步经济密度和投入产出功率,节地增效、地尽其用。
针对在用建造用地,单县运用数字化、智能化和日常巡查,对照“协议约好”中的出资强度、用地容积率等操控目标,对已供给土地专项监管,力求早发现、早预警、早处置。
项目投产后,该县根据“亩均效益”,实施退出机制,倒逼低效企业清退、转型,全方位管好在用建造用地。
一家食品企业濒临破产,所占用的123.69亩土地经政府收储后,经过“退二进三”规划调整,由工业用地变为住所、商业用地,用于房地产项目开发,1200多户市民享用到了高品质住所。
单县对规划调整类用地,以“退二进三”方法,由政府依法回收,从头挂牌出让或划拨;对认定为工业园区内搁置用地,由政府回收,从头规划建造园区,挂牌出让;对司法查封类用地,加强与司法机关交流,争夺提早进行有关规划运用;对典当银行类用地,活跃与银行和企业洽谈,扶持其转行盘活或招商转让。
2019年以来,单县整理盘活搁置低效用地62宗4532.78亩,挤出低端产能,腾出高端空间,让“土地存量”变“开展增量”,获取用地目标增长点,有力保证了一大批省严重工业项目和要点民生项目用地需求,累计完成工业供地3500亩,全市排名榜首,从而推动了工业与城市、工业与立异、变革与敞开的深度交融。
2023年,单县被认定为全国第一批自然资源节省集约示范县(市),是全市仅有获此荣誉者。
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